伊莉討論區

標題: [房地新聞]他曬社區明細「6位數保全費」崩潰：還要漲　網曝唯一解 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2025-4-28 07:24 PM 標題: [房地新聞]他曬社區明細「6位數保全費」崩潰：還要漲　網曝唯一解

記者周亭瑋／綜合報導

近年來萬物齊漲，就有網友崩潰表示，他住在90戶的小型社區，從今年1月開始，物業跟清潔費用都有調漲，但目前仍入不敷出，於是求問該如何解決這困境。對此，大多人紛紛建議，可以先從取消夜班保全試試。

網友在Dcard發文表示，今年1月份開始，物業費跟清潔費都調漲了，「我們社區大約90戶，白班跟晚班保全共兩位，還有一位清潔人員，管理費年年喊要調漲，但住戶大多不同意，目前已入不敷出，請教是否該取消夜班保全來節省開銷？還是有什麼其他方式？」

從截圖中可見，1月的保全費為15萬1200元、清潔費則為4萬8300元，此外還有電梯、機電的維護保養費、公共電費、公共電話費等，這也讓原PO不禁好奇，「請問社區保全費這樣算多嗎？」

對此，網友回應，這費用合理，畢竟除了保全薪資外，物業公司也要抽，於是紛紛建議道「砍掉晚班保全就好啦，或是換比較便宜的物業」、「可以試試看取消晚班保全」、「戶數不多的話，取消夜班保全（改遠端智能保全），甚至連假日白班都取消，都是可行的方法」、「要省錢，只能砍晚班了」。

另外，也有過來人直言，「現在很多髒亂的社區以前就是從砍班開始的」、「社區改成半天管理，就是走下坡的開始，清潔人員的打掃時間又被砍，社區長期來看根本不利」、「不夠就砍保全跟清潔啊！出問題了住戶就會想通了」。
------------------
[個人心得]
羊毛出在羊身上，所以戶數太少的社區容易面臨這樣的問題。

作者: aa0975707559 時間: 2025-4-28 10:31 PM

社區保全還是有他一定的價值存在
可以商討哪些是可以減少不必要支出
而不是傻傻在那當冤大頭阿

作者: 藍海策略 時間: 2025-4-29 12:01 AM

要住社區大樓前
這些都是早就知道的開銷
在管理費不斷上漲之下
真的有人受不了了

作者: phd690906 時間: 2025-4-30 07:12 PM

一分錢一分貨，如果不想多花錢，就只能減少服務了。

等到住戶受不了,再加回來吧!

歡迎光臨伊莉討論區 (http://a406.file-static.com/)